Garsonieră premium | 32 mp | Gheorgheni | Saună privată

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și atent amenajată, situată pe Aleea Detunata, în cartierul Gheorgheni, într-o zonă liniștită și verde, cu acces rapid către Iulius Mall și Baza Sportivă Gheorgheni.

Proprietatea are 32 mp utili și este situată la etajul 4 din 10, într-un bloc construit în 1968, dotat cu două lifturi. Garsoniera a fost renovată integral în anul 2021, inclusiv instalația electrică, și beneficiază de mobilier realizat în mare parte la comandă și finisaje alese pentru confort și durabilitate.

Un element aparte al proprietății este mini-sauna privată, integrată în locuință și echipată cu încălzitor Harvia.

Amenajare și dotări:
• 32 mp utili
• Etaj 4/10
• Orientare estică
• Cameră spațioasă cu bucătărie open-space
• Mobilier realizat în mare parte la comandă
• Mini-saună privată cu sticlă securizată și încălzitor Harvia
• Bucătărie complet echipată
• Frigider
• Mașină de spălat vase încorporată
• Mașină de spălat haine
• Plită cu inducție
• Cuptor încorporat
• Electrocasnice Bosch, Elica, Blanco și Whirlpool
• Baie complet utilată
• Obiecte sanitare și baterii Grohe
• WC suspendat cu rezervor încastrat
• Paravan din sticlă securizată de 8 mm
• Ferestre REHAU Synego cu geam triplu
• Plase de țânțari tip plissé
• Instalație electrică schimbată integral în 2021
• Încălzire prin sistemul centralizat de termoficare

Apartamentul beneficiază de o vedere deschisă către zona verde și Baza Sportivă Gheorgheni și de lumină naturală generoasă în prima parte a zilei.

Investiție cu venit locativ existent

Garsoniera este închiriată în prezent pentru 2.500 lei/lună, iar contractul a fost prelungit până în iulie 2027. Proprietatea poate reprezenta astfel o opțiune interesantă pentru un cumpărător care caută o proprietate deja închiriată, cu un venit locativ existent.

Locație și facilități:

• aproximativ 10 minute de Iulius Mall
• Baza Sportivă Gheorgheni în imediata apropiere
• stație de autobuz la aproximativ 2–3 minute
• școli și grădinițe
• parcuri și zone verzi
• Profi, Kaufland, Lidl și JYSK în apropiere
• parcare publică cu plată în fața blocului

Preț: 129.000 €

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.